신혼희망타운 청약 (2) 썸네일형 리스트형 신혼희망타운(신희타) 수익공유 정산비율 심층 분석｜거주기간·자녀수·LTV에 따라 달라지는 실제 구조 “수익공유형 모기지를 쓰면 나중에 얼마나 나누게 되는 걸까요? 정산비율이 어떻게 계산되는지 정확히 알고 계신가요?”신혼희망타운은 초기 분양가 부담을 낮추기 위해 수익공유형 모기지라는 특별 대출을 제공합니다. 연 1.3~1.6%의 낮은 고정금리를 30년까지 적용할 수 있다는 점은 분명 매력적입니다. 문제는 장기적으로 집을 매도하거나 대출을 만기 상환할 때 수익공유 정산이 이루어진다는 점입니다. 이 정산비율은 단순 비율이 아니라 거주기간, 자녀수, 담보인정비율(LTV) 등 여러 요소가 결합되어 산출됩니다. 신혼희망타운 청약을 계획하고 있거나 당첨된 많은 사람들이 “정산비율이 정확히 얼마인가요?”라고 묻지만, 정답은 하나가 아닙니다. 수익공유 모기지 상품설명서 기준으로는 최저 약 10%, 최대 약 50% 범위.. 신혼희망타운 청약 당첨 확률 높이는 법: 우선공급·일반공급·배점체계 완전 분석 신혼희망타운 청약 당첨 확률은 어떻게 결정될까요? 단순 추첨이 아니라, 점수 체계와 공급 구조가 명확하게 존재합니다. 신혼희망타운은 공공분양 중에서도 가장 높은 관심을 받는 유형 중 하나이며, 실제로 경쟁도 치열합니다. LH·SH의 공식 입주자 모집 공고 및 분양가이드에 따르면 신혼희망타운은 우선공급 30%, 일반공급 60%, 추첨공급 10% 구조로 배분되며, 우선·일반공급은 모두 배점 다득점 순으로 당첨자가 선정됩니다. 즉, 구조를 이해하면 당첨 확률을 높이는 전략을 세울 수 있습니다.신혼희망타운 자격·분양가·대출 구조까지 한 번에 알고 싶다면 아래 글을 먼저 확인해 보세요. 핵심 기준 확인하기 신혼희망타운 공급 구조신혼희망타운은 다음과 같은 기준으로 공급 비중이 구성됩니다.우선공급 30%일반공급 60.. 이전 1 다음
