수익공유 정산 구조 (2) 썸네일형 리스트형 신혼희망타운 수익공유 정산금 계산법｜신희타 감정가·매도금·보유기간별 정산 구조 완전 이해하기 신혼희망타운 수익공유형 모기지, 나중에 실제로 얼마를 정산해야 하는지 감이 잘 오지 않으셨을 것입니다. 분양 단계에서는 금리와 대출한도에만 집중하다가, 막상 입주가 가까워지면 “매도할 때 정산금을 얼마나 내야 하는지”, “감정가와 매도금 중 어떤 금액이 기준인지”, “보유기간에 따라 정산금이 얼마나 달라지는지”가 궁금해지기 마련입니다. 신희타 수익공유형 모기지는 저금리에 고정금리라는 분명한 장점이 있지만, 정산 구조를 모른 채 선택하면 나중에 매도 시점에 예상보다 큰 금액을 공공과 나누게 될 수도 있습니다. 이번 글에서는 신혼희망타운 수익공유형 모기지의 정산금이 어떤 방식으로 계산되는지, 감정가와 매도금 중 어떤 금액이 기준이 되는지, 보유기간이 정산 구조에 어떤 영향을 미치는지까지 전체 흐름을 이해할 .. 신혼희망타운 수익공유형 모기지 구조 총정리: 70% 대출, 1.3% vs 1.6% 상환 부담 비교 신혼희망타운 분양을 받으면 수익공유형 모기지로 얼마나 빌릴 수 있고, 매달 얼마를 갚아야 할까요?신혼희망타운을 알아보신 분들은 ‘연 1%대 고정금리’라는 문구에 한 번쯤 마음이 흔들려 보셨을 것입니다. 그런데 실제로 청약에 당첨되고 분양 계약까지 가 보면, 대출 구조와 수익공유 조건이 생각보다 복잡하게 느껴집니다. 분양가의 몇 퍼센트까지 대출이 가능한지, 1.3%와 1.6% 금리 차이가 월 상환액에 얼마나 영향을 주는지, 중도상환과 수익공유 정산은 어떻게 이뤄지는지까지 한 번에 이해하기 쉽지 않습니다. 저는 실제로 신혼희망타운에 당첨되어 이 수익공유형 모기지 대출상품을 이용하고 있는 입장에서, 상품설명서와 시뮬레이션 자료를 직접 비교해 보았습니다. 이번 글에서는 신혼희망타운 전용 대출상품인 수익공유형 모.. 이전 1 다음
