자유로IC 재정 독립 설계도

10.15 부동산 규제 주요 내용(+서민 실수요자 대출규제 완화)

지난 15일, 정부가 주택시장 안정화를 위한 새로운 대책을 발표했습니다. 이번 10.15 부동산 대책은 취임 후 세번째로, 앞선 6.27 대책과 9.7 대책의 연장선상에 있습니다.이처럼 정부가 연이어 칼을 빼든 이유는 명확합니다.최근 수도권 일부 지역을 중심으로 주택 가격과 거래량이 가파르게 상승하며 시장 과열 조짐이 나타났기 때문입니다. 주택시장 과열을 조기에 차단하기 위한 이번 조치의 주요 내용을 살펴보겠습니다. 10.15 부동산 규제 주요 내용주택가격별 주담대 한도 차등적용15억원 이하 = 6억원15~25억원 = 4억원25억원 초과 = 2억원신규 규제지역 대출규제 강화주담대 LTV 70% → 40% 주담대 스트레스 금리 상향1.5% → 3% 규제지역 확대 기존에는 서울 강남 3구와 용산구, 일부 재..

대출 이자 계산하기 (계산기 사이트)

같은 금액, 같은 금리라도 상환 방식에 따라 최종 이자 비용은 수백만 원에서 수천만 원까지 달라집니다.가장 흔한 3가지 상환 방식의 원리와 계산 공식에 대해 알아보겠습니다. 1. 원금 균등 상환 (원금 시스템) 원리: 원금을 매달 똑같이 갚는 방식전체 대출 원금을 상환 기간으로 나눈 금액을 매달 갚습니다. 이자는 남은 원금에 대해서만 계산되기 때문에, 시간이 지날수록 이자가 빠르게 줄어들어 월 상환액이 감소합니다.장점단점총 이자액이 가장 적음초기 부담(월 상환액)이 가장 큼만기 전 중도 상환 시 효과 극대화고정 지출 관리가 다소 어려움 2. 원리금 균등 상환 (금액 균등 시스템) 원리: 상환금액(원금과 이자를 합친 금액)을 매달 똑같이 갚는 방식총 이자액을 상환 기간에 맞춰 균등하게 배분합니다. 매달 납..