LTV대출구조 (1) 썸네일형 리스트형 신혼희망타운(신희타) 수익공유 정산비율 심층 분석｜거주기간·자녀수·LTV에 따라 달라지는 실제 구조 “수익공유형 모기지를 쓰면 나중에 얼마나 나누게 되는 걸까요? 정산비율이 어떻게 계산되는지 정확히 알고 계신가요?”신혼희망타운은 초기 분양가 부담을 낮추기 위해 수익공유형 모기지라는 특별 대출을 제공합니다. 연 1.3~1.6%의 낮은 고정금리를 30년까지 적용할 수 있다는 점은 분명 매력적입니다. 문제는 장기적으로 집을 매도하거나 대출을 만기 상환할 때 수익공유 정산이 이루어진다는 점입니다. 이 정산비율은 단순 비율이 아니라 거주기간, 자녀수, 담보인정비율(LTV) 등 여러 요소가 결합되어 산출됩니다. 신혼희망타운 청약을 계획하고 있거나 당첨된 많은 사람들이 “정산비율이 정확히 얼마인가요?”라고 묻지만, 정답은 하나가 아닙니다. 수익공유 모기지 상품설명서 기준으로는 최저 약 10%, 최대 약 50% 범위.. 이전 1 다음
