전체 글 (103) 썸네일형 리스트형 2026 신용점수 하락 없이 대출 유지하는 법｜주담대·전세·신희타 차주 필수 전략 “대출을 받고 나면 신용점수가 떨어진다는데… 2026년에는 어떻게 관리해야 할까요?” 2026년 신용평가 방식이 개편되면서 대출자의 신용점수는 단순히 ‘대출 많으면 하락’ 공식이 아니라, 상환 패턴·소득 안정성·카드 관리·거래 이력을 함께 보게 됩니다. 특히 전세대출·주담대(신희타 수익공유형 모기지 등)처럼 금액이 큰 대출은 초기 점수 변동 폭이 커서 관리 전략이 반드시 필요합니다. 이번 글에서는 최근 금융위 발표와 은행권 자료를 바탕으로 2026년 신용점수를 떨어뜨리지 않고 대출을 유지하는 핵심 전략을 정리했습니다.2026년 신용점수 산정 방식이 어떻게 바뀌는지 먼저 알고 싶다면 아래 글을 참고해 보세요. 신용평가 변경 확인하기 2026 신용점수 하락 폭이 커지는 이유신용점수는 단순히 대출을 받으면.. 대출 대환대출(리파이낸싱) 2026 완전 분석｜언제 갈아타야 이자 절약인가? “대출을 갈아탈까 말까, 2026년 지금이 맞는 시점일까요?”대환대출(리파이낸싱)은 금리 변화가 불안정한 시기일수록 중요한 재무 전략입니다. 특히 2024~2026년은 기준금리 인하가 지연되고, 은행채·코픽스가 요동치면서 ‘언제 갈아타야 가장 절약되는지’에 대한 질문이 급격히 늘고 있습니다. 이번 글에서는 최근 금융시장 변화와 2026년 은행권 대출 기준을 바탕으로 언제 갈아타야 이자 절감이 최대가 되는지, 어떤 경우는 갈아타지 말아야 하는지를 구체적으로 정리했습니다.주담대 변동금리 전망부터 확인하고 대환 시점을 판단하고 싶다면 아래 글이 가장 정확합니다. 금리전망 보기 2026 대환대출을 고민해야 하는 핵심 이유2026년 금융환경은 아래 세 가지 변화가 동시에 진행되고 있습니다.기준금리 인하 지연 →.. 2026 새 신용평가체계로 신용점수 어떻게 달라질까｜대출금리·한도 변화 핵심 정리 “2026년부터 신용점수 산정 방식이 크게 바뀝니다. 이번 개편은 단순 점수 조정이 아니라 대출금리·한도까지 영향을 주는 대형 변화입니다.” 현재의 신용점수 체계는 금융거래 규모가 크지 않은 청년층·프리랜서·자영업자에게 불리하다는 지적이 꾸준히 있었습니다. 특히 소득 반영이 약하고, 대출구조·상환 패턴을 충분히 평가하지 못해 실제 위험도와 점수가 어긋나는 사례가 많았습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 KCB·나이스가 2026년부터 새 신용평가체계를 단계적으로 도입합니다. 이 변화는 개인의 신용점수뿐 아니라 주담대·전세대출·신용대출 금리와 한도까지 직접 영향을 주는 핵심 요소입니다.신용점수 변화가 실제 대출 금리에 어떤 영향을 주는지 함께 확인하고 싶다면 아래 내용을 먼저 확인해 보세요. 지금 확인하기 .. 2026 DSR 변화로 달라지는 주담대 한도｜금리 1% 상승 시 실제 한도 계산 “2026년 주담대 한도가 줄어든다는 말, 사실일까요? 지금 대출을 받거나 갈아타도 괜찮을까요?” 주택담보대출에서 가장 강력한 규제는 LTV가 아니라 DSR(총부채원리금상환비율)입니다. 최근 몇 년간 금융당국은 를 핵심 목표로 삼았고, 2026년에도 이 흐름은 크게 달라지지 않을 것으로 전망됩니다. 특히 변동금리 상승이 이어지면서 동일한 소득이라도 대출 한도가 줄어드는 사례가 실제로 많아지고 있습니다. 이번 글에서는 현재까지 공개된 금융당국·은행권 자료를 기반으로 2026년 DSR 변화, 주담대 한도 계산 구조, 금리 1% 상승 시 한도 감소 폭을 수치로 정리했습니다.대출 계획과 함께 실수령액·4대보험료까지 점검하고 싶다면 아래 글을 먼저 참고해보세요. 2026 실수령액 확인하기 DSR이 주담대 한도.. 2025 종부세 내면 건강보험료 얼마나 오르나? 피부양자 탈락·지역보험료 상승 완전 정리 “2025년 종부세를 내면 건강보험료가 오른다는 말, 사실일까요? 그리고 피부양자 자격은 그대로 유지될까요?” 종부세 고지 시기가 다가오면 가장 많이 나오는 질문은 세금 그 자체가 아니라 “건강보험료가 얼마나 오르느냐”입니다. 실제로 종부세는 건강보험료 산정에 직접 포함되지는 않지만, 재산세·종부세가 부과되는 재산가액 자체가 지역 건강보험료와 피부양자 판정에 중요한 기준이 됩니다. 즉, 종부세를 낸다는 것 자체가 이미 건강보험료가 오를 만큼 재산이 증가했다는 의미이기 때문에, 종부세 고지 이후 지역보험료가 올랐다는 분들이 매년 급증합니다.종부세·재산 증가가 건강보험료에 직접 미치는 영향을 더 정확히 알고 싶다면, 먼저 아래 글에서 2026 건강보험료 변동 구조를 확인해 보세요. 2026 변화 확인하기 .. 2025 종부세 변화 완전 정리｜공정시장가액비율·1주택 공제·다주택 절세 전략 “올해 종부세 고지서가 도착하셨나요? 세율·공정시장가액비율이 바뀌면서 실제 부담액도 크게 달라졌습니다.” 2025년 종합부동산세(종부세)는 단순히 ‘집값이 올랐냐·내렸냐’의 문제가 아니라 공정시장가액비율·세율·공제 구조·장기보유/고령자 혜택이 모두 맞물리며 계산됩니다. 최근 고지되는 종부세 금액을 보면 동일 주택이라도 납부액이 수십만~수백만 원 차이 나는 이유도 바로 이것 때문입니다. 이번 글에서는 최근 국세청 고지 내용 + 2025년 개정안을 기준으로 1주택·다주택자 각각 어떤 변화가 있는지, 그리고 어떻게 절세해야 하는지를 정리했습니다.종부세는 건강보험료·4대보험료에도 영향을 줍니다. 2026년 실수령액 변화를 먼저 보고 싶다면 아래 글을 확인하세요.실수령액 변화 바로 확인 2025 종부세 핵심 변화.. 2026 주담대 금리 전망｜변동금리 상승기, 대출 시기·전환 전략 완전 분석 “변동금리 또 오른다는데, 2026년까지 대출을 어떻게 준비해야 할까요?” 최근 대출 규제에다가 시장금리가 다시 상승하면서 주택담보대출 금리를 중심으로 금융시장이 크게 흔들리고 있습니다. 특히 변동금리를 보유한 실수요자들의 이자 부담이 빠르게 커지고 있어, 대출 시기·전환 전략은 2025~2026년 가장 중요한 재무 과제가 되었습니다. 이번 글에서는 최신 금융기관 자료와 업계 전망을 기반으로, 2026년 주담대 금리 흐름·변동금리 위험·고정금리 선택 기준·대환 타이밍까지 실전 전략으로 정리했습니다.건강보험료·4대보험료 변동이 실수령액에 미치는 영향이 궁금하시다면 아래 글을 먼저 확인해보세요. 자세히 확인하기 2026 주담대 금리, 왜 다시 오르고 있는가?최근 변동금리는 단기간에 상승세로 돌아섰습니다. 이.. 신혼희망타운 수익공유 정산비율 완전 정리｜감정평가·LTV·자녀수에 따라 얼마나 달라질까 “신혼희망타운 수익공유 정산비율이 왜 이렇게 다를까, 실제로는 어떻게 정산되는지 궁금하셨나요?” 신혼희망타운은 분양가 자체도 물론 중요하지만 수익공유형 모기지 필수 진행 단지의 경우, 정산비율과 감정가가 어떻게 결정되는지가 정말 중요합니다. 정산비율은 가구별 조건에 따라 달라지는 가변형 비율이고, 정산 기준가가 되는 감정가는 나중에 실제로 부담하게 될 정산금을 좌우합니다. 그런데 많은 계약자분들이 “LTV·자녀수·거주기간이 영향을 준다”는 말만 들었지, 정산비율이 어떤 구조로 결정되고 감정평가는 누구 기준으로 진행되는지까지는 정확히 알기 어렵습니다. 이번 글에서는 이미 공개된 정산 구조를 바탕으로 정산비율의 핵심 원리와 함께 감정평가가 어떤 흐름으로 진행되는지까지 한 번에 정리했습니다.구체적인 정산금 계.. 애드센스 수익 구조 완전 분석｜RPM·CTR·CPC·입찰 알고리즘까지 한 번에 이해하기 “애드센스 수익이 왜 들쭉날쭉할까요? RPM·CPC·CTR이라는 용어는 알겠는데, 실제 수익이 어떻게 계산되는지는 이해하기 어렵지 않으셨나요?” 애드센스 수익은 단순히 ‘방문자 수’로 결정되는 것이 아닙니다. 페이지당 광고 노출 수, 클릭률, 광고 단가, 광고주 입찰 경쟁도까지 모두 복합적으로 작동합니다. 특히 수익 구조를 이해하지 못하면 성장 패턴이 막히고, RPM 하락 시 원인을 파악하기 어려워집니다. 이번 글에서는 애드센스 공식 설명을 기반으로 수익 구조를 알아보기 위해 RPM·CPC·CTR 구조, 실시간 입찰 알고리즘, 광고 단가가 결정되는 과정까지 한 번에 정리했습니다.애드센스 승인 이후 수익 구조가 궁금하시다면 아래 글에서 먼저 확인해보세요. 자세히 확인하기 애드센스 수익은 어떻게 계산되는가.. 사업소득 vs 기타소득 차이 완전 정리｜세율·경비·종합소득세 부담 한 번에 이해하기 “프리랜서·부업·단기 용역으로 돈을 벌었는데, 이게 사업소득인지 기타소득인지 헷갈리셨나요?” 두 소득은 이름은 비슷하지만 실제 적용되는 세율, 경비 인정 폭, 종합소득세 부담이 완전히 다릅니다. 소득 구분이 달라지면 세금 자체가 달라지고, 건강보험료·4대보험·연말정산 결과까지 전부 영향을 받습니다. 그런데 많은 분이 단순히 ‘원천징수 3.3% 떼면 된다’고 생각해 불필요한 세금을 더 내거나, 반대로 신고 누락 위험에 노출되기도 합니다. 이번 글에서는 사업소득과 기타소득의 핵심 차이, 경비 처리 범위, 종합소득세 산정 구조를 정확하게 정리했습니다.2026 근로장려금·소득기준·신청조건이 궁금하시다면 아래 글에서 먼저 확인해보세요. 바로 확인하기 사업소득이란?사업소득은 계속적·반복적으로 용역을 제공하거나 재.. 육아휴직 지원금 얼마나 받을까? 2025 최신 지급액·조건·신청방법 완전 정리 “육아휴직 지원금을 정확히 얼마나 받을 수 있는지 헷갈리셨나요?” 육아휴직은 육아를 위해 단순히 쉬는 기간이 아니라, 국가가 급여를 지원하고 4대보험 부담도 줄여주는 ‘종합 재정지원 제도’입니다. 하지만 실제 지급액 계산, 통상임금 기준, 사후지급 25% 구조, 회사 지급분과 고용보험 지급분의 차이를 정확히 이해하는 사람은 많지 않습니다. 이 구조를 잘못 이해하면 휴직 기간 동안 받을 수 있는 금액을 과소 계산하거나, 반대로 복귀 후 받는 사후지급금의 존재를 몰라 수백만 원을 놓칠 수도 있습니다. 이번 글에서는 2025년 고용노동부 기준으로 육아휴직 지원금·육아기 근로시간 단축 지원금·건강보험료 경감·국민연금 납부예외 등 실제 재정 효과를 정확하게 정리했습니다.2026년 실수령액을 결정짓는 4대보험·건강.. 신혼희망타운 수익공유 정산금 계산법｜신희타 감정가·매도금·보유기간별 정산 구조 완전 이해하기 신혼희망타운 수익공유형 모기지, 나중에 실제로 얼마를 정산해야 하는지 감이 잘 오지 않으셨을 것입니다. 분양 단계에서는 금리와 대출한도에만 집중하다가, 막상 입주가 가까워지면 “매도할 때 정산금을 얼마나 내야 하는지”, “감정가와 매도금 중 어떤 금액이 기준인지”, “보유기간에 따라 정산금이 얼마나 달라지는지”가 궁금해지기 마련입니다. 신희타 수익공유형 모기지는 저금리에 고정금리라는 분명한 장점이 있지만, 정산 구조를 모른 채 선택하면 나중에 매도 시점에 예상보다 큰 금액을 공공과 나누게 될 수도 있습니다. 이번 글에서는 신혼희망타운 수익공유형 모기지의 정산금이 어떤 방식으로 계산되는지, 감정가와 매도금 중 어떤 금액이 기준이 되는지, 보유기간이 정산 구조에 어떤 영향을 미치는지까지 전체 흐름을 이해할 .. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
